RealitníData.cz · Hlavní město Praha · Okres

Hlavní město Praha

Kód LAU1: CZ0100

Byty

115 889Kč/m²

+11,8 % meziročně

Rodinné domy

106 753Kč/m²

-3,9 % meziročně

Náklady bydlení

Kolik z průměrné hrubé mzdy ukrojí nájem bytu 70 m²

40,5 %hrubé měsíční mzdy na nájem bytu 70 m²

Nájem bytu 70 m²

363 Kč/m²/měs (MF, 2026-Q1)

Hrubá měsíční mzda

62 723 Kč (ČSÚ, 2025)

Pořízení bytu 70 m² odpovídá zhruba 10,8 ročním hrubým mzdám.

Mzda je krajský průměr (Hlavní město Praha) — ČSÚ publikuje průměrné mzdy jen na úrovni krajů, ne okresů ani obcí. Liší se tu tedy jen nájem (a cena), mzda je pro celý kraj stejná. Ukazatel je proto orientační.

Jak ukazatel počítáme

Vývoj cen bytů

Kč/m² · 2014–2024

'14

'15

'16

'17

'18

'19

'20

'21

'22

'23

'24

Vývoj cen rodinných domů

Kč/m² · 2019–2024

'19

'20

'21

'22

'23

'24

Hypoteční sazby v ČR (kontext)

Celostátní úroveň, ČNB nepublikuje sazby podle krajů. Slouží jako kontext k cenám nemovitostí, tedy dostupnost financování.

4,5% p.a.-4,9 %meziročně

Vážený průměr nových úvěrů na bydlení všech českých bank za daný měsíc.

Detail vývoje

Městské části

22 městských částí seřazených podle referenčního nájmu 2+kk (MF cenová mapa, vážený průměr přes katastrální území).

← Zpět na Hlavní město Praha